「沖縄」「リノベーション」「ホテルコンドミニアム」が解決する節税対策

一般的な相続税や節税対策として不動産を購入される方はよくいらっしゃいますが、リゾート物件、且つ「ホテルコンドミニアム」をその対策用にご購入いただくお客様もいらっしゃいます。
とりわけ、その「評価額」「耐用年数」から圧倒的な効果が得られるリノベーションホテルコンドミニアム『ホテルサンセットヒル』。
すでに多くの個人・法人様から節税効果のご評価をいただいており、複数戸をご購入いただいているお客様もいらっしゃいます。

節税対策画像
ホテルサンセットヒル画像

節税効果が期待できる
ホテルコンドミニアム
「ホテルサンセットヒル」

「ホテルサンセットヒル」が選ばれている理由

「圧縮率 約87%」で相続対策に好適

相続税評価額が低いため、現金で相続した場合と比べ、約87%の圧縮が見込め、相続税対策として有効と言えます。

(例)3,000万円に対する相続税評価比較

※実際の所有資産によって節税効果は異なります。

※詳しくは会計士・税理士へご確認ください。

「約94%が建物価格」「残存15年」
で早期償却

1990年12月竣工(2018年8月フルリノベーション工事完了)物件のため、簡便法を用いた際の建物の法定耐用年数は15年。また、分譲価格の約94%が建物価格ですので、早期の償却効果が見込めます。

(例)3,000万円のホテルサンセットヒルを購入した場合の価格内訳

※詳しくは会計士・税理士へご確認ください。

さらに、ホテルコンドミニアムならではのメリットも享受。
①ホテルコンドミニアムは面倒な維持管理が不要

管理はすべてホテルにお任せ。フルリノベーションで快適な室内をいつでも気軽にご利用いただけます。

②ホテルコンドミニアムなら利用する楽しみがある。人気リゾート沖縄を満喫。

人気リゾートエリアで自分たちの別荘として休暇を楽しみ、滞在中はホテルとしてのサービスが受けられます。
利用料金もオーナー料金を適用できるので割安にご旅行を楽しめます。法人の福利厚生にも好適です。

③利用しない間はペイバックにより収入も得られ、投資商品としての魅力も

別荘として使わない期間は、ホテル客室として貸し出すことで賃料収入が得られます。※賃料収入はホテル稼働により変動します。

ホテルサンセットヒル眺望画像
「相続税・節税対策(評価額をなるべく抑えること)を第一に考えたい」、「でもリゾートも楽しみたい」
という目線でお探しなら、「ホテルサンセットヒル」がおすすめです!
<POINT 1>リゾート物件の多くは、都心や市街地に比べ「土地評価額が低い」。

建物評価額は構造と築年数から算出されるため、都心や市街地と地方では差が出ませんが、土地評価額は自然豊かな地方立地が多いため概ね低く、
相続税評価額を抑えられる可能性が高くなります。併せて一定の築年経過がさらに節税効果を高めますが、建物全体はフルリノベーション済みだから快適です。

<POINT 2>ホテルコンドミニアムなら相続税対策と利用する楽しみのWメリット。

相続税対策にもおすすめなリゾート物件で且つ、「ホテルコンドミニアム」なら、利用する楽しみと賃料収入の魅力もプラス。

好評分譲中ホテルコンドミニアム「ホテルサンセットヒル」
2,777.5万円より好評分譲中(先着順申込み受付)/オンライン物件説明会開催中
すぐのご利用・ご活用が可能!
提携ローン利用が可能!※ご利用には審査がございます。
現地ご案内中(予約制)
体験試泊 承り中

ホテルコンドミニアムコンシェルジュ

無料通話0120-974-876

営業時間 9時30分~18時00分
定休日 毎週火曜、水曜
住所 東京都渋谷区道玄坂1-10-8渋谷道玄坂東急ビル〒150-0043

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