物件概要
| 名称 | クレアエムディア宮古島 |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県宮古島市平良字松原シバリ562番1（地番） |
| 交通 |
宮古協栄バス「イオンタウン南町」バス停下車徒歩4分 「宮古空港」から車で10分（約4.9㎞） |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 敷地面積 | 2,940.63m2 |
| 建築面積 | 1,299.63m2 |
| 建築延床面積 | 4,763.76m2(容積対象外面積／1,016.73m2含む) |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上5階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 販売価格 | 3,670万円（1戸）～6,990万円（1戸） |
| 最多販売価格帯 | 4,500・4,900万円台（各2戸） |
| 専有面積 | 45.65m2（2戸）～70.95m2（1戸） |
| バルコニー面積 | 7.47m2（2戸）～12.69m2（2戸） |
| アルコーブ面積 | 0.35m2（7戸）～0.67m2（2戸） |
| 分譲後の権利形態 |
敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 設計・監理 | 株式会社東条設計 |
| 施工 | 株式会社佐平建設 |
| 分譲後の管理形態 | 建物区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ管理を委託 |
| 管理会社 | ハウズイング合人社沖縄株式会社 |
| 管理費（月額） | 8,400円～13,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,600円～7,100円 |
| 修繕積立一時金（引渡し時一括） | 228,000円～355,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 8,000円～16,000円 |
| 駐車場（敷地内） | 68区画75台（平置き） |
| 駐輪場（敷地内） | 7台 |
| 設計図書閲覧場所 | クレアエムディア宮古島マンションギャラリー、セントラル総合開発株式会社九州支店 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25015251号（令和7年8月1日） |
| 建物完成予定 | 2027年2月下旬 |
| 入居予定日 | 2027年3月下旬 |
| 事業主・売主 |
セントラル総合開発株式会社九州支店 〒810-0041福岡県福岡市中央区大名1-15-33／国土交通大臣（13）第2432号／（公社）全日本不動産協会会員／（一社）不動産協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社エムズ 〒890-0054鹿児島県鹿児島市荒田1-3-5／鹿児島県知事（5）第5100号／（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員／（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 |
株式会社マンプロ 〒890-0054鹿児島県鹿児島市荒田1-4-14／鹿児島県知事（2）第6278号／（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員／（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（一般媒介） |
東急リゾート株式会社 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-10-8 渋谷道玄坂東急ビル10F／国土交通大臣（8）第4195号／（一社）不動産流通経営協会会員／（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 手付金の保全措置機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 今回情報更新日 | 2025年12月25日 |
| 次回情報更新日 | 2026年1月15日 |
| 広告有効期限 | 2026年1月31日 |
※課税対象となる諸費用については消費税額を含みます。
※上記物件概要につきましては、2025年12月25日時点のものです。先着申込受付につき、売約済の場合もございます。
