設備・仕様
カラーセレクトシステム
我が家らしさをカタチに。
3つのコンセプトから選べるカラーセレクトシステム。
心地よさと品質、機能性の調和を考えたスタイルで、住まう人の視点やライフシーンを考え、
お客様1組1組に合った味付けと細やかなご提案を寄り添いながらカタチにしていきます。
室内設備
システムキッチン
浄水器を内蔵できるシャワーホース水栓は、浄水・源水の切替え、ストレート・シャワーと水流パターンの切替えが可能です。 また浄水器ごと蛇口を引き出せ、浄水を大きな鍋などに注ぐ時に重宝します。
シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えました。スポンジや洗剤を置けるワイヤーポケットが付いています。 幅800mmのワイドタイプです。水切りプレートも標準装備となります。
すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力をさらにアップ。整流板は簡単に取り外す事ができ、ホーローを採用しているので、油汚れも難なく拭き取れます。またレンジフードのカラーはシルバーとブラックから選べます。
IHとガスコンロ セレクト 調理方法の好みに合わせてコンロをお選びいただけます。
（無水両面焼グリル付）
左右のバーナーはダブル温度調整機能付だから、どちらでも高火力からトロ火まで自由自在。また、無水両面焼グリルの採用で、裏面を返す手間やグリル皿の水入れが不要です。
（無水両面焼グリル付）
2口IHヒーターとラジエントヒーター付の水無し両面焼きグリルを採用。 お手入れ簡単で、火を使わず安全なIHヒーターは、高火力でスピーディに本格料理を可能にします。
食器洗い乾燥
一度に約5人分食器40点を洗える、シンプルな機能を備えたスライドオープンタイプの食洗機。温度コントロールにより食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ消費電力を抑えます。また、食器をセットするラックは水流が食器の隅々にまで行き渡る配置に設計されており、両端の食器も綺麗に洗浄します。
クイックスタート機能
操作ボタンを上部に集中させ、かがまずラクな姿勢で操作できます。スタートボタンを押して、ドアを閉めるだけで、前回運転時のコースのまま、すぐに運転開始できます。
継ぎ目が無く一枚で仕上がる人造大理石トップ。 落ち着きからあたたかみまで色・柄にこだわったカラーバリエーションをご 用意しました。扉との組合わせでキッチンの空間をコーディネートできます。
必要な物がサッと取り出せる、ストレスフリーで作業もはかどる心地よさです。また、巾木スライド収納がスペースを無駄にせず、収納量を 十分に確保しています。
デッドスペースだったシンクとの隙間・幕板内部を無駄なく 活用して包丁をスッキリと収納できます。さらに、安全を配慮したキッズロック機能付でお子様がいる家庭にも安心です。
キッチンパネルはお手入れの簡単な高品位ホーローパネルを採用。頑固な油汚れもサッと拭き取るだけできれいになります。金属がベースなためマグネットがくっつきます。
重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを閉じる瞬間、ゆっくり静かにしまる サイレントシステムレールを採用する事により、引出しを閉める時の不快な音をシャットアウト。
バスルーム
スイッチ式
エコアクアシャワーSPA
ウルトラファインバブルを含んだシルクミストやパワーマッサージなど3種類の浴び心地が楽しめます。また、スイッチ式のためワンプッシュで吐水・止水が簡単です。
くるりんポイ排水口
浴槽のお湯の排水時に発生する「渦」で、毛髪やゴミをまとめて捨てやすくする、お掃除簡単な排水口。
キレイサーモフロア
足元が冷ヤッとしないキレイサーモフロア。特殊な表面処理で皮脂汚れが付きにくく、汚れが取れやすい仕様です。
ミナモ浴槽
水面がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
サーモバスS
ダブルの保温構造でお湯が冷めにくい仕様です。（JIS高断熱浴槽準拠）
壁付サーモ水栓
（クロマーレS）
シンプルな形状で操作のしやすいメタル調のサーモ水栓です。
手すり（浴槽よこ）
小さなお子様や高齢者の入浴が快適になるよう浴槽横に手すりを標準で設置しました。
キレイドア
浴室側のゴムパッキンや、ドア下部のガラリをなくしたお手入れしやすいドアです。
浴室換気乾燥暖房機
換気だけではなく、衣類乾燥や浴室の暖房など多機能な換気扇です。
とるピカスリムカウンター
取り外しが可能で取り回しのしやすい大きさのカウンター。小物などを置くのにピッタリ。
パウダールーム・トイレ
3面鏡
メイクやお顔のお手入れ、ヘアセットに便利な3面鏡を採用。大型ミラーで様々な角度からチェックができます。
人造大理石一体型カウンター
スタイリッシュで高級感漂うワイドな人造大理石一体型カウンターを採用。3面鏡下と壁面にはマグネットが付くホーローパネルを採用しました。
シングルレバーシャワー水栓
ナノサイズの気泡で洗浄力を高めたサイクロンバブルミストシャワーを採用。ホースが伸びるから、シンクのお掃除も快適です。
3面鏡裏収納
大型の3面ミラー内部には、使い勝手のよい豊富な収納スペースを確保しています。
スライド収納
洗面化粧台の収納は見やすく出し入れしやすいスライド式。優しく静かに閉まるソフトクローズ仕様を採用しました。
アクアセラミック
従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかった便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
フルオート便座
便器に近づくと自動で便フタが開き、離れると閉まり、便フタを開け閉めする必要がありません。節電にもつながります。
鉢内除菌
プラズマクラスターイオンが便器鉢内をまるごと除菌・しっかり消臭。浮遊カビ菌や付着菌を除菌し、「におい原因菌」を除菌します。
収納※部屋タイプによって形状が異なります。
コートハンガー（玄関）
シューズボックス
ウォークインクローゼット
収納棚（洗面室）
食器棚
リビング収納（可動棚3段）
エムディアクオリティ
安心・安全性能に磨きをかけた「邸宅思想」のエムディア品質。
ZEH-M Oriented
エムディア徳之島は、経済性や快適性に優れた、「ZEH-M O riented」ゼッチ・マンション・オリエンテッドを取得したマンションです。
快適・安全・低コスト！ZEHがもたらす、人と地球にやさしい生活。
政府は、第6次エネルギー基本計画における「2030年度以降新築される住宅について、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準水準の省エネルギー性能の確保を目指す」という目標の達成に向けて、ZEHの普及に向けた取り組みを行っています。エムディア徳之島の取得した「ZEH-M Oriented」とは、地域ごとに定められたZEH基準に基づき、外壁の断熱性能を大幅に向上させるとともに、再生可能エネルギーを除き、高効率な設備・システムの導入により、共用部を含む住棟全体で大幅な一次エネルギー消費量の削減を実現するものです。また、エムディア徳之島は「建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）」による、エネルギー消費性能星4つ以上を取得しています。
健康で快適な毎日が送れる
夏は涼しく冬は暖かく、年間を通して室温変化が少ないので、快適に健康的に過ごせます。また、住居内の室温差も小さいので、寒暖差10℃によってリスクが高まる冬のヒートショックによる事故のリスクも低くなります。
消費エネルギーを抑える = おサイフと環境にやさしい
断熱性能の大幅な向上と、高効率の設備の導入により、エネルギーの消費を削減することで、月々の光熱費を安く抑えることができます。また、地球環境にも優しく、サステナブル（持続可能）な社会の実現にも貢献します。
断熱等性能等級5
高断熱仕様「等級5」を採用しました。地球にやさしい温熱環境を実現します。
一次エネルギー消費量 等級6
一次エネルギー消費量は、「設備」の省エネルギー性能を総合的に評価する指標です。
SECURITY SYSTEM
サポート&サービス
AMENITY SERVICE
超高速インターネットやペット同居可など「あったらいいな」を採用しています。
宅配BOX
好きな時間に荷物を受け取れる宅配ボックス。仕事や外出などで帰りが遅くても、配達業者が宅配ボックスに荷物を入れてくれるので、都合の良い時間帯にボックスから荷物を受け取ることができます。いつ届くか分からない荷物に振り回されることなく、宅配生活を楽しむことができます。
※一部仕様が異なります。
Wi-Fi通信が使い放題
最大1Gbpsの光ファイバー高速インターネット接続「Wendy-BB」がご利用いただけます。標準でWi-Fi通信設備（通信速度の制限なし）を採用。パソコン、スマートフォンやタブレット、ゲーム機器など、様々な端末で高速インターネットが楽しめます。
※建物の構造・間取り・家具の配置により、お部屋に電波が届かない場所が発生することがございます。予めご了承ください。※本サービスは、最大1Gbpsのベストエフォート型シェア型Iインターネットサービスです。最大通信速度は、技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用の速度は、ご利用環境や回線混雑状況などにより低下する場合がございます。※Wi-Fiの通信速度は300〜866mbpsとなります。
ペット同居OK
暮らしに安らぎを与えてくれるペットと一緒に生活ができるよう、ペット同居可を採用しています。かわいい小型犬や猫と一緒に暮らせます。犬好きな方や猫好きな方に嬉しいサービスです。
※ペットの飼育には大きさなど管理規約がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
SAFETY SERVICE
住宅瑕疵担保責任保険加入マンションだから、購入後も安心です。
住宅瑕疵担保責任保険とは
住宅瑕疵担保責任保険とは、第三者が調査し、品質の高い住宅にのみ与えられる、10年間の長期保証のことです。お引渡後10年間に万が一、瑕疵（不具合）が発生した場合、その修繕補修費用は保証されます。
万一の場合も100%補修費用が支払われます。
万一建設業者が保証することができなくなった場合でも、長期保証部分については、補修費用から免責金額10万円を除いた額の100%がお客様に支払われるので安心です。
※長期保証で対象となるのは、基本構造部分に発見された瑕疵（欠陥）およびその瑕疵が原因の不具合等です。
M’S SUPPORT SYSTEM
地元鹿児島の不動産会社のエムズだからできる、オーナー様への特別サポートシステム。
買替え条件付契約システム
「マンションは購入したいけど、現在の住まいが売却できるかどうか心配。」というお客様へ。現在のお住まいを当社が責任をもって売却のお手伝いをさせていただきます。その販売が成立することを条件として、当社新規マンション購入の契約をさせていただきます。
売却時仲介サポートシステム
マンション購入後、数年後にやむをえなく売却することになったとき、エムズが自宅売却のお手伝いをさせていただきます。購入時の状況やローンの契約内容など事前に把握いたしておりますので、安心してお任せいただけます。
賃貸管理保証システム
マンション購入後に、転勤等で入居できなくなった場合や資産運用としてマンション購入を考えていらっしゃるお客様に、購入したマンションの賃貸契約を責任を持って仲介させていただきます。
MDEAR SERIES
夢、人、未来をつなぎます。
地域に根ざし熟知することで最適な住空間を提供する、鹿児島がホームタウンの不動産会社。
住まいを人生という永い時間で捉え、つねにお客さまにとっての本当の価値を追求しています。
謙虚な心で、誠実を貫き、地域に貢献いたします。
鹿児島の分譲マンション「エムディアシリーズ」
鹿児島エリアで信頼ある実績を重ねています。
エムディア鹿児島南
鹿児島市新栄町（64戸）
エムディア高麗町
鹿児島市高麗町（33戸）
エムディア附属中前
鹿児島市郡元１丁目（38戸）
エムディア荒田
鹿児島市荒田2丁目（19戸）
エムディア中央町
鹿児島市中央町（37戸）
エムディア下荒田ファミリオ
鹿児島市下荒田2丁目（30戸）
グランフォーレ
西田エムディア
鹿児島市鷹師１丁目（45戸）
エムディア城西
鹿児島市城西2丁目（60戸）
エムディア奄美
奄美市名瀬小浜町（48戸）
エムディア奄美Ⅱ
奄美市名瀬矢之脇町（49戸）
エムディア
城西アリーナレジデンス
鹿児島市永吉（34戸）
エムディア国分ユーミーテラス
霧島市国分府中字上川原（58戸）
※掲載の写真はモデルルーム（2025年9月撮影）と、メーカーの施工イメージおよび参考写真です。実際とは異なります。
※家具、調度品等は販売価格に含まれません。
※写真には一部オプションが含まれます。
※オプションについては施工の都合上、期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
