箱根(箱根明神平) 東急箱根明神平(サニーパーク) (管理No.:44676

駐車スペースから階段を上がれば、箱根外輪山の山並みを一望できる眺望が魅力の古家付きの土地。

  • 別荘地
  • 土地面積:401.00m2
  • 700万円
管理費等(月額換算): 20,314円 もっと詳しくランニングコストを見る▼

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担当者のオススメポイント

駐車スペースから階段のアプローチを上ると古家があります(古家:築54年経過)。傾斜のある敷地ですが、南西向きの道上で開放感のある眺望があります。

各画像をクリックすると大きく表示されます。

施設
  • 温泉/温泉大浴場
  • 大浴場(温泉以外)
  • レストラン
  • プール
  • ゴルフ
  • スキー
  • テニス
  • フィットネス
  • ペット可
こだわり条件
  • 新価格
  • 仲介手数料不要(当社物件)
  • リフォーム・補修等
  • 駅から徒歩15分以内
  • 動画あり
  • 定住向け
  • 収益
  • ホテルコンドミニアム
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物件概要費用詳細を見る(管理費など)

所在 神奈川県足柄下郡箱根町宮城野
交通 箱根登山鉄道「箱根湯本」駅下車、車約21分(約9.8km)
土地 権利形態 所有権
面積 (公簿)401.00m2(121.30坪)
地目 山林
接面道路 南西側約5.00m(私道)舗装
備考 ●※この土地は公簿面積による売買であり、実測面積で増減があっても精算はしません。●古家付(1967年9月築)木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建(現況:2階建)延床面積108.64m2(32.86坪)。敷地内にNTT東日本の電柱あり 【敷地内古家】
制限 容積率 40%
建ぺい率 20%
都市計画法 都市計画区域内非線引区域
用途地域 第1種低層住居専用地域
他法規制 富士箱根伊豆国立公園第2種特別地域、第1種観光地区、箱根地域における建築物の設置基準B区域、緑地率70% 高さ制限:10m以下・2階建以下、離隔制限:道路境界・隣地境界より5.0m(旧分譲地扱いによる緩和措置の適用は物件により異なります。)
施設 ●テニスコート(有料)
●他施設/東急ハーヴェストクラブ箱根明神平(別荘地内施設を含む)
設備 電気 東京電力(株)
ガス LPガス個別方式
水道 私営水道
排水 個別浄化槽
汚水 個別浄化槽
注記 ※温泉詳細はお問合せください。
取引態様 媒介
引渡 現況 古家付
引渡 相談
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費用詳細

ランニングコスト(管理費等)

管理費等(月額換算) 20,314円
内訳別荘管理費 79,200円(税込)/年額
温泉基本料金 139,700円(税込)/年額
水道基本料金 24,860円(税込)/年額
  • ※水道光熱費については別途要

ランニングコスト(税金)

固定資産税(年額)※1 74,500円(概算)
備考 -

その他にかかる費用

契約印紙代(購入時1回) 5,000円
仲介手数料(購入時1回) 297,000円
登録免許税(購入時1回)※1 98,800円(概算) ※ローンをご利用の場合には抵当権設定の費用が発生します。
不動産取得税(購入後1回)※1 130,300円(概算) ※購入後約3~4ヶ月後に直接、都道府県税事務所より請求が届きます。
温泉権利 付(権利金/1,300,000円別途要)(温泉区分:詳細等調査中)
備考 ●温泉名義変更手数料/143,000円(税込)/一時金温泉権利金は『温泉給湯保証金』。温泉権利の名義変更は個人から法人への変更は出来ません。法人契約の場合は権利金300万円となります。※建物を新築及び改築時は別荘管理協力金(建築確認申請面積×1650円/m2・税込)が必要です。※管理費等をはじめとするお支払い金額は、ご所有形態(個人・法人等)により異なります。
  • ※契約印紙代・仲介手数料については、表示価格から算出しております。実際の取引時には異なる場合がございます。
  • ※別途、不動産登記時に、司法書士報酬等が約7万円~必要となります。
  • ※別途、管理費や固定資産税等は引渡日を起算に売主と買主で清算をいたします。
  • (※1)の税額については、2020年度の固定資産評価額から、別荘利用・個人名義の場合で算出した概算費用です。
    定住利用・セカンドハウス利用の場合には軽減措置が適用される場合がございます。(セカンドハウスの軽減措置について
  • ※このハウジングマップの内容と現況が異なる場合は現況優先となります。
  • ※オープンルームではございませんので見学ご希望の方は、事前に弊社担当までご連絡下さい。
  • ※当社ホームページに掲載の記事・写真の無断転載を禁じます。全ての内容は著作権法により保護されています。

最終更新日:2022年06月05日

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東急リゾート株式会社では、お客様のプライバシーを尊重し、お客様の個人情報を大切に保護することを重要な責務と考え、個人情報保護に関する法令を遵守するとともに、個人情報の取り扱いに関し以下の事項を定めています。

【1】個人情報保護ポリシー

東急リゾート株式会社(以下「当社」という)は、個人情報を適切に保護することを事業運営上の重要事項と位置づけ、個人情報保護法その他関係法令及びガイドライン並びに以下の方針に基づき、お客様の個人情報の適正な利用及び管理をいたします。

  1. (社内体制)当社は個人情報の取り扱いおよびシステムに関して、社内規程および業務毎に必要なルールを策定し、これを当社役職員その他関係者に周知徹底させて実施致します。また、これを継続的に維持し改善をしてまいります。
  2. (個人情報の取得)当社がお客様等から個人情報を取得する場合には、利用目的を明示したうえで、法令に則って適正に取得いたします。
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  4. (個人情報の共同利用)当社は、お客様等より頂いた個人情報については東急不動産ホールディングスグループ各社等の間にて共同利用させて頂く場合がございます。
  5. (第三者提供の制限)当社が取得した個人情報は、利用目的の達成上必要であって、かつ以下の場合に適切な手続きを実施して第三者へ提供します。
    (1)予めお客様からのご同意を得ている場合
    (2)法令上、ご本人の同意なく第三者提供が可能な場合
  6. (個人情報の開示・内容の訂正・追加又は削除・利用の停止・消去)当社は、ご本人から当社が保有する個人情報について、開示・訂正・利用停止等の求めがあったときは、ご本人確認のうえ、法令等に基づいて適切に回答いたします。
  7. (正確性の確保) 当社は、お客様等の個人情報を正確かつ最新の状態に保つよう、適切な措置を講じます。
  8. (安全管理措置)当社は、不正アクセス・紛失・破壊・改ざん・漏洩等を防止するために適切な安全管理措置を講じます。
  9. (委託先の監督)当社は、利用目的の達成に必要な範囲において個人情報の取扱いを第三者に委託することがあります。この場合、当社は、法令等に基づいて委託先に対する必要かつ適切な監督を行います。
【2】個人情報の利用目的

当社は以下の利用目的に従い、取得した個人情報を利用します。

  1. 下記事業に関し、訪問、ダイレクトメールの発送、電話及び電子メールその他の方法による勧誘・連絡、広告等の営業活動並びに契約に関連した事務手続き等を行うため。
    • (1) 土地建物の売買、賃貸およびそれらの仲介並びに管理
    • (2) 会員制ホテル、ゴルフクラブ、テニスクラブ等の会員権の売買に関する業務
    • (3) ゴルフ場、テニスコート等スポーツ施設の経営
    • (4) 総合リース業
    • (5) 不動産、レジャーに関する情報誌の企画制作並びに販売
    • (6) レジャー施設の利用に関する情報の提供
    • (7) 家具、家庭用電化製品、室内装飾用品、美術工芸品、日用雑貨、スポーツ用品の販売 および斡旋
    • (8) インターネットを利用した情報の収集、管理、処理、提供の各サービス業務
    • (9) 住宅の需給関係に関する不動産市場並びに観光、レジャー産業に対する一般消費者意識の動向に関する市場調査
    • (10) 損害保険代理業および生命保険の募集に関する業務
    • (11) 前各号に附帯または関連する一切の業務 *上記事業については、追加・改廃される場合がございます。
  2. 上記1の各事業に関する市場動向分析、顧客満足度調査等の調査分析及び商品開発並びに顧客満足度向上施策に利用するため。
  3. 当社とご契約頂いたお客様に、アフターサービスを実施するため。
  4. 当社または提携する会社の商品、サービス等の情報をメールウェブ画面等のオンライン、郵便によりご案内するため。
  5. 当社の義務の履行及び権利の行使、及びこれに付随する諸対応のため。
  6. 上記1から5の各目的達成に必要な範囲で第三者に提供するため。
  7. 上記以外の目的を、上記1の各業にて個別に明示する場合があります。その場合、本利用目的と合わせて当社の個人情報利用目的とさせて頂きます。
【3】個人情報の共同利用

当社は、取得した個人情報を以下のとおり共同利用させていただく場合がございます。

  1. 共同して利用する個人情報の項目
    氏名・住所・生年月日・年齢・性別・電話番号・電子メールアドレス、その他当社が取得した一切の情報
  2. 共同して利用する者の範囲
    東急不動産ホールディングスグループ企業
  3. 利用する者の利用目的
    (1)「1.個人情報の利用目的」記載の利用目的
    (2)上記2.記載の東急不動産ホールディングスグループ企業が行う事業、営業活動(※1)及び市場動向分析等(※2)に利用するため
    ※1営業活動とは訪問、ダイレクトメールの発送、電話及び電子メールその他の方法による勧誘、広告等の営業活動をいいます。
    ※2市場動向分析等とは市場動向分析、顧客満足度調査等の調査分析及び商品開発並びに顧客満足度向上施策をいいます。
  4. 個人情報の管理について責任を有する者の名称、住所及び代表者氏名
    東急リゾート株式会社
    住所及び代表者氏名はこちらからご確認ください。
  5. 個人情報管理責任者・窓口の連絡先
    当社経営管理部を個人情報管理責任者としますが、後記記載のお問合せ窓口を受付窓口といたします。
【4】Cookieについて
  1. 当社は、クッキー(Cookie)およびその他のトラッキング技術(例えばWebビーコン)を使用して、IPアドレス等の識別子を含む、お客様の当ウェブサイト及び当社グループウェブサイトの一部におけるアクセス履歴および利用状況に関する情報(以下、クッキー情報といいます)を利用しております。このクッキー情報には、第三者が取得したものが含まれます。
    クッキーとは、ウェブページを利用したときにブラウザとサーバーとの間で送受信した入力内容や利用履歴などの一部をお客様のコンピューターにファイルとして 保存しておく仕組みです。
  2. 当社は、クッキー情報を以下の目的で利用いたします。
    ・ウェブサイトやスマートフォンアプリ等における各種入力補助のため
    ・お客様が興味を持っている内容や当社ウェブサイト上での利用状況をもとに、各種コンテンツ配信及び広告表示をカスタマイズするため
    ・個人を特定できない状態で、統計資料として利用するため。
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【6】安全管理措置

当社は、個人情報の安全管理のため以下の措置を講じています。

  1. 個人情報の取扱いに係る規定の整備
    個人情報保護規則他情報管理規程等において、個人データの取得、利用、保存、提供、削除、廃棄等における取り扱いルール、また個人情報管理責任者等の責任者を規定しています。
  2. 組織的安全管理措置
    ・個人情報の取扱いに関する責任者を設置するとともに、個人データを取り扱う従業者及び当該従業者が取り扱う個人データの範囲を明確化しています。
    ・個人データの取扱状況については内部監査による監査を実施し、その適正化に努める運用を行っているほか、個人データの漏洩・盗難・紛失等の事件・事故が発生もしくは発生したと思われる場合の報告連絡体制を整備・運用しております。
  3. 人的安全管理措置
    従業者に定期的に研修を実施するとともに秘密保持に関する事項を就業規則に規定しています。
  4. 物理的安全管理措置
    個人データを取り扱う機器、電子媒体及び書類等の盗難又は紛失等を防止するための措置を講じています。
    また個人データを取り扱う機器、電子媒体及び書類を廃棄する場合、個人データの復元ができないよう措置を実施しています。
  5. 技術的安全管理措置
    アクセス制御については、ユーザーID に付与するアクセス権により、個人情報データベース等を取り扱う情報システムを使用できる従業者を限定し、個人情報データベース等へアクセスする者の識別と認証を実施しています。
    外部からの不正アクセス又は不正ソフトウェアから保護する仕組みを導入しています。
    個人データを扱う情報システムの安全性を定期的に確認し、情報システムの使用に伴う漏えいを防止する措置を実施しています。
  6. 外的環境の把握
    以下の国における個人情報の保護に関する制度を把握した上で安全管理措置を実施しています。
    ハワイ・オーストラリア・マレーシア・フィリピン
    ※上記記載は2022年4月現在のものです。
【7】利用目的の通知、個人情報の開示及び第三者提供の記録の開示(以下併せて「情報開示」といいます)のご請求手続き

当社は、ご本人様からのお申し出により、以下の方法で情報開示のご請求に対応いたします。

  • (1) 情報開示にあたっては、下記問い合わせ窓口にその旨ご連絡を頂き、当社から送付する所定の申込用紙(個人情報開示請求書)に必要事項をご記入の上、住民票や免許証など公的な証明の写しを添付の上、お申込み下さい。
  • (2) 情報開示にあたっては、手数料として1,000円を申し受けます。開示請求書ご送付の際に、1,000円相当額の郵便小為替をご同封下さい。
  • (3) 開示請求書を受領した後、ご回答させて頂くまでに少なくとも2週間のお時間を頂きます。ご回答は書面にてご本人様のご住所に郵送させて頂きます。
  • (4) 当社の業務の遂行上支障があると判断される場合等においては、情報開示を制限させて頂くことがございます。
【8】個人情報の訂正、追加又は削除(以下「訂正等」といいます)・利用停止及び第三者提供の停止のご請求手続き

当社は、ご本人様からのお申し出により、以下の方法で個人情報の訂正等請求、利用停止請求、第三者提供の停止請求に対応いたします。

  • (1) 個人情報の訂正等・利用停止・第三者提供の停止のご請求にあたっては、下記問い合わせ窓口にその旨ご連絡を頂き、ご本人様確認をさせて頂いた上で受け付けます。ご本人様確認ができない場合はご請求をお断りする場合がございます。
  • (2) 当社の業務の遂行上支障があると判断される場合等においては、法令に反しない範囲で個人情報の訂正等・利用停止・第三者提供の停止を制限させて頂く場合がございます。
お問合せ窓口
〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-10-8 渋谷道玄坂東急ビル
東急リゾート株式会社 お客様相談室
受付時間:9:30~18:00(毎週火曜、水曜定休)
電話番号:0120-109-626 E-mail: info@tokyu-resort.co.jp

※ 本記載事項は、改訂・変更する場合があります。重要な改訂・変更は当社Webサイトにて通知いたします。

セキュリティポリシー

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箱根営業所営業所案内

無料通話0120-660-537

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営業時間 9時30〜18時00分
定休日 毎週火曜、水曜
住所 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原字下向103-1〒250-0631
(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・国土交通大臣(8)第4195号

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