「ホテルコンドミニアム」よくあるご質問
- 購入・売却について
- 購入時の諸費用はどれくらい必要ですか？
- ランニングコストはどれくらいかかりますか？
- 家具や電化製品等の費用は販売価格に含まれていますか？
- 将来的に売却はできますか？
- 法人名義でも購入できますか？
- ローン利用は可能ですか？
- 税務相談はできますか？
- 物件についての説明を聞きたいのですが？
- 現地見学、体験試泊はできますか？
- キャピタルゲインは狙えますか？
【掲載内容について】掲載の質問および回答例は主に「沖縄」商品に関する内容となります。
「北海道」や「海外」商品については回答が異なる場合がございますので、ご不明点等は各エリア担当にお尋ねください。
購入・売却について
- 購入時の諸費用はどれくらい必要ですか？
- 物件価格とは別に、売買契約書印紙代、不動産登記費用、修繕積立基金等の一時金、不動産取得税、（仲介物件の場合は別途、仲介手数料、清算金など）が必要となります。
※ご購入いただく物件（お部屋）により内訳・総額が異なりますので、見積もりをご希望の際はお気軽にお問い合わせください。
- ランニングコストはどれくらいかかりますか？
- 主に毎月の管理費、コンドミニアム管理費、積立金の他、固定資産税が年間でかかります。
ご購入いただく物件（お部屋）によって内訳・金額が異なりますので、HPで概算費用をご確認いただくか、購入費用シミュレーションをご用命ください。
- 家具や電化製品等の費用は販売価格に含まれていますか？
- ホテル客室として利用可能な状態での売買となりますので、客室内の家具、電化製品、備品類等、すべて販売価格に含まれております。
※一部物件のみ異なります。
- 将来的に売却はできますか？
- 一般的な不動産（区分所有建物）同様、仲介市場にて売却が可能です。
よって、売却価格は時点の経済情勢や、需要供給の状況によっても変動いたします。
また、貸出しを前提としたホテルコンドミニアムは、所有権と併せ、ホテル賃貸借契約、資産管理業務委託契約の継承が必要となります。
価格査定等、売却・買取り相談は「東急リゾート恩納村センター」で承っております。当社では沖縄をはじめ多くの仲介取引実績がございますのでお気軽にご相談ください。 もちろん、相続も可能です。
- 法人名義でも購入できますか？
- 可能です。
共有名義や法人名義にしても、利用方法は一切変わりません。
「福利厚生」目的にてご法人でのご購入も増えております。
- ローン利用は可能ですか？
- 新築・仲介物件共にご紹介が可能ですが、原則、「個人のお客様」が対象となります。（事前審査がございます。）
例）新築物件：分譲価格の70％を上限。但し、審査内容により変動（上限以下）いたします。
仲介物件：融資上限につきましては新築物件と異なります。
※「法人」向け融資は取り扱っておりません。
※融資条件等については物件、金融機関により異なりますので、詳細は係員にお尋ねください。
ローンシミュレーションはこちら
- 税務相談はできますか？
- 一般的な見解を踏まえた相談は随時、承っておりますが、個別要素もございますので詳細についてはお取引のある税理士、会計士等にお尋ねいただくことをお勧めいたします。
- 物件についての説明を聞きたいのですが？
-
弊社では新築物件、仲介物件共に「オンライン説明会」（事前予約制）を随時開催中です。
初めての方でも簡単にご参加いただけますので、ご自宅などに居ながらにして、まずはホテルコンドミニアムについてお知りになりたいことをお気軽にお尋ねください。
※東京本社、関西営業部、沖縄恩納村センターではご来店いただいてのご説明も承っております。（完全事前予約制）
お問い合わせ窓口一覧
- 現地見学、体験試泊はできますか？
- はい。承っております。現地見学は随時、ご案内しております。
※体験試泊のご対応可否は物件により異なります。
- キャピタルゲインは狙えますか？
- 結果として売却価格が購入時価格を上回っての仲介取引事例はございますが、事前にお約束できるものではございません。
【掲載内容について】掲載の質問および回答例は主に「沖縄」商品に関する内容となります。
「北海道」や「海外」商品については回答が異なる場合がございますので、ご不明点等は各エリア担当にお尋ねください。
