「ホテルコンドミニアム」よくあるご質問

◆メリット

• 各種オーナー特典：特別宿泊料金設定、飲食・施設割引、専用スペース、優先予約等
• ご自身による維持、管理、修繕不要
• （ホテル客室として貸出しによる）賃料収入によるランニングコストの負担軽減
• ホテル運営会社管理による資産価値の維持
• レストランやプールなど、多彩なホテル施設を身近にご利用可能

  ※有償・無償あり
  ※施設は物件により異なります

• 中長期の滞在も可能な広めの客室プランが多い。（多くはキッチン付き）

◆デメリット

• 利用時には宿泊利用料金が必要。
• 事前予約が必要（突発的な利用希望時の部屋確保の保証なし）
• （ホテル客室貸出し前提なので）所有物の部屋内残置、お好みの家具・備品設置不可
• 利用人数制限（ホテル客室としての定員あり）
• 賃料収入はホテル売上連動のため、稼働状況により変動

一戸建て別荘やリゾートマンションは、基本的に所有するオーナーのみが利用する不動産ですのでご自身の好きな時にいつでも往来できます。また、お好みの内装や家具を設置した空間づくりができる点が大きな差異と言えます。
その反面、来荘、帰宅時の掃除や食事の用意、経年によるメンテナンス、とりわけ沖縄の場合は台風の心配など、不在中の維持・管理を含め、保有の手間と費用もかかります。

一方「ホテルコンドミニアム」は、利用方法はホテルと同じため、予約や都度の宿泊料金こそ必要ですが、いつ来てもメンテナンスの行き届いたお部屋でリラックスしてお過ごしいただけます。ホテルスタッフも常駐ですので、清掃やメンテナンス、セキュリティの心配も不要です。お食事は館内レストランや、時には地元の食材を購入してお部屋のキッチンで料理、周辺の飲食店を探索することも楽しみ方のひとつです。

さらに、利用しない期間はご所有する部屋をホテルに「貸し出し」することで賃料が得られる仕組みになっていますので、維持費の軽減につながる可能性もございます。
昨今、保有中の維持・管理手間の面から、法人様の「福利厚生」施設としての需要も多くなっております。